積水ハウスの年収【2026年最新】883万円の実態｜5年連続増加・過去最高業績・職種別年収・転職判断を完全解説

2026年5月23日

🏠 住宅業界・年収データベース【2026年最新版】

積水ハウスの年収【2026年最新】
平均883万円の実態｜5年連続増加・過去最高業績・職種別・転職判断を完全解説

883万円2025年1月期・有証
（平均年齢43.9歳）

5年で+90万円793万円（2021年）
→883万円（2025年）

4兆円突破2025年1月期・売上高
過去最高を更新

20代で1,000万円営業インセンティブで
狙える水準

積水ハウスへの転職・就職を検討している方のために、2025年1月期の最新有価証券報告書データをもとに、平均年収・職種別・年代別・競合比較・転職判断まで包み隠さず解説します。

⚠️ 多くのサイトが古いデータを掲載中
「積水ハウスの平均年収は859万円」と記載しているサイトが多数ありますが、これは2024年1月期（1期前）のデータです。最新の2025年1月期有価証券報告書では平均年収883万円（平均年齢43.9歳・平均勤続年数16.4年）に更新されています。

この記事でわかること

最新（2025年1月期）平均年収883万円と手取り換算
2021年〜2025年の5年間で90万円増加した背景
大和ハウス・住友林業・オープンハウスとの正確な比較
職種別（営業・技術・設計・管理）の年収実態
「営業で20代1,000万円」は本当か？インセンティブの実態
2026年1月期・過去最高業績と今後の年収への影響
向いている人・向いていない人の正直な評価

積水ハウスの最新平均年収：883万円と手取り換算

💰 平均年収883万円の手取り換算（43.9歳・標準モデル）

883万円額面年収

→

約220万円税金＋社会保険料

→

約663万円手取り年収（目安）

→

約55万円月手取り目安

国税庁・日本年金機構・全国健康保険協会の公式情報・2026年税制改正後の控除額をもとに試算。扶養なし・協会けんぽ加入の標準モデル。実際は家族構成・各種控除・勤務地により変動。

5年間の年収推移：なぜ5年間で90万円増えたのか

📈 積水ハウスの平均年収推移（有価証券報告書より）

2021年1月期

793万円

2022年1月期

802万円↑

802万円

2023年1月期

834万円↑

834万円

2024年1月期

859万円↑

859万円

2025年1月期

883万円↑（最新）

883万円

📊 5年連続増加の背景：業績拡大が年収を押し上げ
2025年1月期の連結売上高は4兆585億円（前期比30.6%増）・営業利益3,313億円（同22.3%増）と、MDC Holdings買収による米国事業の大幅拡大が主因です。さらに2026年1月期は売上高4兆1,979億円・営業利益3,414億円といずれも過去最高を更新。「国内の安定成長＋海外の積極的成長」という第6次中期経営計画の最終年度を超過達成しており、年収の持続的上昇を支える事業基盤が確立しています。

出典：積水ハウス株式会社有価証券報告書（2025年1月期・2026年1月期）。各年1月期末時点のデータ。

ハウスメーカー各社との年収比較（2024〜2025年度・最新）

企業名	平均年収	平均年齢	年齢補正後の評価	備考
大和ハウス工業	992万円	40.4歳	高い	業界最大手・多角化経営
オープンハウスグループ	約1,000万円超	30代前半	若手偏重・インセンティブ型	年齢が若く成果報酬比率が高い
住友林業	914万円	44.0歳	ほぼ同水準	木造住宅・海外事業拡大中
積水ハウス	883万円	43.9歳	安定型・高水準	勤続16.4年・5年連続増加
大東建託	約870万円	38歳台	若い組織で高水準	賃貸住宅専門・成果報酬型
積水化学工業（セキスイハイム）	約897万円	45.2歳	高め・年齢高い	積水ハウスとは別会社・競合関係

💡 「大和ハウスの方が高い」の正確な読み方
大和ハウス工業（992万円）と積水ハウス（883万円）の差は109万円ですが、大和ハウスの事業範囲は住宅だけでなく商業施設・物流施設・医療介護施設など非常に広く、売上高は5兆4,348億円（積水ハウスの約1.3倍）です。事業規模の差が年収差に反映されている側面があります。一方で積水ハウスは平均勤続16.4年という長期定着率の高さと、5年間の着実な増加実績が特徴です。

各社の平均年収は各社有価証券報告書（2024〜2025年度最新期）より。積水化学工業（セキスイハイム）は積水ハウスとは別会社である点に注意が必要です。

職種別年収の実態：営業と技術で最大700万円の差も

職種別・年収レンジ（OpenWork口コミ・有証データをもとに編集部整理）

営業職
（トップ層）

1,500〜2,000万円+

1,500万円〜

課長・店長クラス

1,200〜1,800万円

1,200万円〜

営業職
（全社平均）

約883万円（全体平均）

883万円

技術職・設計職
（中堅）

600〜800万円

管理・企画部門

500〜700万円（中堅）

500〜700万円

営業職の年収構造：「売れば売るほど」の実態

積水ハウスの営業職は基本給＋インセンティブ（歩合給）＋業績連動賞与の構造で、成果が年収に直結します。「20代で1,000万円」は夢物語ではなく、入社3〜5年目でトップ層に入れば実現可能な水準です。ただし全員が達成できるわけではなく、平均的な営業担当者は全社平均に近い水準になります。

ステップ	在籍年数目安	年収レンジ	特徴
新人営業	1〜2年目	400〜500万円	先輩同行・研修期間。インセンティブ少なめ
一人前営業	3〜5年目	600〜900万円	単独受注。成果次第で1,000万円も可能
主任・チームリーダー	6〜10年目	900〜1,200万円	後輩指導・営業戦略立案も担当
課長・店長クラス	11年目以降	1,200〜1,800万円	店舗・エリア責任者。高水準確定

⚠️ 「営業職は基本給が低い」という落とし穴
積水ハウスの営業職は、新卒初任給（大学卒：月235,000円）は同水準ですが、その後の年収はインセンティブ比率が非常に高いため、成果が出ない時期は「基本給＋ほぼなし」になります。口コミには「ベースアップが少なく残業代とインセンティブで稼いでいる形」という声もあり、成果が出るまでの数年間は年収が低い可能性があります。「高年収を狙える」と「全員が高年収」は別の話です。

技術職・設計職の年収：安定性重視の方向き

役職・ステージ	年収目安	特徴
入社1〜3年	450〜550万円	設計・施工管理の基礎習得期間
中堅（4〜10年）	600〜800万円	主担当として独立。資格取得で加速
主任クラス	800〜1,000万円	チームマネジメントも担当
課長クラス	1,000〜1,300万円	部門責任者クラス

設計職の実態として、残業0〜10時間/月で手取り19万円台という口コミもあり（5年目設計職）、ワークライフバランスを重視する場合は基本給の低さを念頭に置く必要があります。一方で残業込みでの年収は着実に上昇し、資格取得（一級建築士・施工管理技士等）が年収アップに直結します。

年代別年収の目安

年代	年収目安	全国正社員平均との差	特徴
20〜24歳	450〜550万円	全国平均290万円の1.55〜1.9倍	新卒〜研修期間。営業は成果次第で急上昇
25〜29歳	550〜750万円	全国平均371万円の1.5〜2倍	一人前として活躍。優秀営業は800万円超も
30〜34歳	750〜900万円	全国平均439万円の1.7〜2倍	主任・リーダー昇進。全社平均を超え始める
35〜39歳	850〜1,100万円	全国平均499万円の1.7〜2.2倍	課長候補。1,000万円台が視野に入る
40〜49歳	1,000〜1,400万円	全国平均571万円の1.75〜2.45倍	管理職・部長クラス。高水準確定帯
50〜59歳	1,200〜1,700万円	キャリアのピーク	部長・本部長クラス。最高年収帯

年代別年収は有証データ・OpenWork口コミ・各社調査をもとに編集部が整理。個人の職種・成績・役職により大きく変動します。

新卒初任給（2024年度・2025年度実績）

雇用形態・学歴	2024年4月実績	1年目年収目安
総合職・大学院修了	246,500円/月	約450〜500万円（賞与込み）
総合職・大学卒業	235,000円/月	約430〜480万円（賞与込み）
地域勤務職・大学卒業	182,500〜192,500円/月	約330〜380万円
地域勤務職・短大・専門卒	172,500〜182,500円/月	約310〜350万円

📊 賞与は年3回・決算賞与が特徴
積水ハウスは夏季（6月）・冬季（12月）・決算賞与（3月）の年3回支給です。2024年7月の日経報道では関西企業で最高水準の200万円超の決算賞与が話題になりました。業績が好調であればあるほど決算賞与が厚くなる仕組みで、直近の過去最高益更新が賞与にプラスに働いています。

積水ハウスの事業基盤：年収を支える財務実績

指標	2025年1月期	2026年1月期（最新）	評価
売上高（連結）	4兆585億円	4兆1,979億円（過去最高）	◎ 過去最高更新
営業利益（連結）	3,313億円	3,414億円（過去最高）	◎ 過去最高更新
累計建築戸数	約265万戸	継続増加中	○ 世界トップ水準
米国事業	MDC Holdings買収完了	社名変更→SEKISUI HOUSE U.S.	○ グローバル拡大継続
第7次中期経営計画	—	2026〜2028年・売上高13兆9,000億円目標	○ 積極的成長方針

第7次中期経営計画（2026〜2028年度）では売上高13兆9,000億円超を目標とする積極的な成長方針が示されており、業績拡大に連動した年収の持続的上昇が期待できます。

福利厚生・労働環境の実態

項目	内容	評価
年間休日	129日（完全週休2日制）	◎ 業界上位水準
平均残業時間	約38時間/月	○ 業界標準
男性育休取得率	100%	◎ 業界最高水準
女性育休復帰率	97%	◎ 高水準
従業員持株制度	会社からの10%上乗せ	○
確定拠出年金	あり	○
独身寮	営業職・技術職・総合企画職向け	○ 若手の住居費を軽減

積水ハウスへの転職：向いている人・向いていない人

✅ 向いている方

成果報酬型で「売れば高収入」という環境で働きたい
住宅・暮らしへの関心が強く、顧客の人生に関わる仕事がしたい
安定した大企業ブランドを背景にキャリアを築きたい
長期定着（平均勤続16.4年）の職場環境を求めている
男性育休取得率100%など、WLB重視の職場を求める方
一級建築士・施工管理技士など技術資格を活かしたい技術者

⚠️ 慎重に考えるべき方

「平均883万円」を自分が初年度から得られると期待している（成果が出るまで低い可能性）
成果主義のプレッシャーが苦手で安定した固定給を求める
全国転勤なしで働きたい（総合職は転勤あり）
インセンティブ収入が大きく年収が読みにくい状況を避けたい
設計職でWLB優先なら「残業少なめ＝手取り控えめ」の現実を事前確認が必要

よくある質問（FAQ）

積水ハウスと積水化学工業（セキスイハイム）の違いは？

別会社です。積水ハウス（証券コード1928）は1960年に積水化学工業のハウス事業部が独立して設立され、その後は独立した上場企業として運営されています。積水化学工業（セキスイハイム）は1971年に住宅事業に再参入しており、現在は競合関係にある別会社です。年収記事での混同が多いため注意してください。本記事は積水ハウス（1928）のデータを扱っています。

「営業職で20代1,000万円」は現実的ですか？

現実的ですが、全員が達成できるわけではありません。積水ハウスの営業職はインセンティブ比率が高く、トップ営業担当者は入社3〜5年目で1,000万円に届くケースがあります。ただし口コミを分析すると、平均的な20代営業担当者の年収は500〜800万円台です。また、成果が出ない時期は基本給中心で300〜400万円台になるリスクもあります。「狙える」と「確実に得られる」は別の話として理解した上で転職を検討してください。

中途採用での年収はどうなりますか？

前職経験と職種によって大きく異なります。他業界からの営業職転職の場合、前職給与＋α が基本ですが、インセンティブ制度により早期に大幅アップが可能です。技術職・設計職では建築関連の資格（一級建築士・施工管理技士等）の保有が評価され、経験者採用では相当の優遇が期待できます。積水ハウスは近年中途採用を積極的に行っており、2024年度の中途採用比率も高水準です。転職時の年収交渉では「市場価値の客観的データ」と「前職での定量的な実績」を根拠にすることが有効です。

大和ハウスと積水ハウス、どちらへの転職がいいですか？

単純な優劣はつけられません。大和ハウス（992万円）の方が平均年収は高いですが、事業範囲が非常に広く（商業施設・物流・医療介護等）、住宅に特化したキャリアを積みたい場合は積水ハウスの方が適しています。積水ハウスは平均勤続16.4年という長期定着率の高さと、5年連続の安定した年収増加が特徴です。「高年収を最優先」なら大和ハウス、「住宅分野でのキャリアと安定性」なら積水ハウスという整理が一つの判断軸になります。

まとめ：積水ハウスの年収を正確に理解するための核心

最新（2025年1月期）平均年収は883万円（平均年齢43.9歳）。「859万円」は1期古い情報
2021年793万円→2025年883万円と5年間で90万円増加。業績拡大に連動した持続的上昇
2025・2026年1月期は売上高・営業利益ともに過去最高を更新。第7次中期計画も成長方針
手取り年収は約663万円・月約55万円が目安（2026年税制改正後・扶養なしモデル）
業界内では大和ハウス（992万円）・住友林業（914万円）に次ぐ水準。安定性・勤続年数は業界トップ
営業職はインセンティブ比率が高く、20代トップ層は1,000万円超が可能。ただし全員ではない
技術・設計職は安定年収だが残業少なめ＝手取り低め。資格取得が年収アップの鍵
男性育休取得率100%・年間休日129日など福利厚生は業界トップクラス
平均勤続年数16.4年という高い定着率が積水ハウスの働きやすさを示す
転職時は「自分が狙う職種の年収レンジ」で判断することが重要

出典：積水ハウス株式会社有価証券報告書（2025年1月期・2026年1月期）・積水ハウス株式会社IR資料・OpenWork社員口コミ（2024〜2026年）・国税庁「令和6年分民間給与実態統計調査」・各社有価証券報告書。年収データは個人の職種・役職・成績・所属事業部により変動します。本記事は2026年5月時点の情報です。転職検討の際は最新の公式情報をご確認ください。

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